25.02.2016, 07:39  von Reuters

Einkaufstour lohnt sich - Aareal Bank erneut mit Rekordgewinn

Die Immobilienbank Aareal hat 2015 einen neuen Rekordgewinn eingefahren. Das Betriebsergebnis kletterte auf 470 (Vorjahr: 436) Millionen Euro, wie das Wiesbadener Institut am Donnerstag mitteilte. Das liegt am oberen Ende der jüngsten Prognose und über den Analystenerwartungen. Das Konzernergebnis legte um zwölf Prozent zu auf 374 Millionen Euro. Dabei profitierte der Immobilienfinanzierer von Sondereffekten wie der Übernahme des WestLB-Ablegers Westimmo und hohen Einmalerträgen aus vorzeitigen Kreditrückzahlungen, die für einen kräftigen Anstieg des Zinsüberschusses sorgten. Viele Kunden nutzen die derzeitigen Niedrigzinsen, um umzuschulden.

Aareal konnte damit ein Stück weit ausgleichen, dass es auf dem Markt für gewerbliche Immobiliendarlehen immer enger wird - weil sich hier inzwischen viele Anbieter tummeln, geraten die Margen unter Druck. Das Neugeschäft der Aareal erreichte denn auch mit 9,6 Milliarden Euro nicht das Vorjahresniveau (10,7 Milliarden). Für 2016 plant das Institut zunächst einmal vorsichtig: Es wird ein Betriebsergebnis von 300 bis 330 Millionen Euro erwartet. Nach Konzernangaben liegt das obere Ende dieser Spanne leicht über dem um den WestImmo-Zugangsgewinn bereinigten Rekordniveau 2015.

Bereits am Vorabend hatte Aareal mitgeteilt, dass die Aktionäre deutlich mehr bekommen sollen: Für 2015 sollen pro Aktie 1,65 (1,20) Euro ausgeschüttet werden, auch das übertraf die Markterwartungen. In den kommenden Jahren soll die Ausschüttungsquote sogar noch steigen.

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