14.02.2013, 15:40  von Leo Himmelbauer

2,80, 3,30 oder 4,40 Euro - jedenfalls top in Europa

Bild: WB/PEROUTKA

Analysten-Meinungen zu Immofinanz gehen weit auseinander. Die Performance des Papiers jedenfalls kann sich sehen lassen.

Wien. Immofinanz-Chef Eduard Zehetner verzichtet auf die Chance, die 32.000 Wohnungen der Münchner GBW zu kaufen. Er zog am Mittwoch das unverbindliche Angebot zurück. "In der gegebenen Konstellation ist die Bildung eines deutsch-österreichischen börsennotierten Wohnimmobilienkonzerns in einem für uns akzeptablen Zeitrahmen nicht machbar", erklärte Zehetner. Für die Bayern LB sollte das kein Schaden sein. Dem Vernehmen nach gibt es ausreichend Interesse für die Wohnungsfirma, selbst die von Strabag-Boss Hans Peter Haselsteiner kontrollierte Wiener Conwert wird als Bieter gehandelt.

Auch den Immofinanz-Aktionären scheint der Verzicht auf einen möglichen Milliardendeal (der Kaufpreis für GBW wird auf mehr als 2,5 Milliarden Euro geschätzt) nichts auszumachen. Die Immofinanz-Aktie reagierte am Donnerstag nur unwesentlich. Dem Kurssprung nach oben um mehr als drei Prozent auf 3,363 Euro folgte am Vormittag ein Kursrückgang auf 3,33 Euro. Damit notiert das Papier weiterhin nahe dem höchsten Niveau seit fünf Jahren. 3,33 Euro sind übrigens jener Maximalpreis, zu dem das Unternehmen eigene Aktien zurückkaufen darf. Knapp 1,7 Millionen Papiere sollen bis Ende April noch eingesammelt werden.

3,33 Euro ist ausserdem derzeit das mittlere Kursziel aus den Analystenschätzungen. Die Meinung der Aktienexperten zum Immofinanz-Papier? Vier Kaufempfehlungen gibt, vier Hold-Einstufungen, vier Sell-Bewertungen. Man darf es sich also aussuchen. Analysten der HSCB haben am Mittwoch ihre Kaufempfehlung bestätigt und das Kursziel auf 4,40 Euro angehoben. Es ist das aktuell höchste. Das aktuell niedrigste Kursziel beträgt 2,80 Euro. Es wurde am Donnerstag von den Analysten der Baader Bank bestätigt, die das Immofinanz-Papier mit Hold bewertet. Bei Hold bleibt auch ABN Amro, deren Analysten am Donnerstag das Kursziel von 3,30 Euro bestätigt haben.

Wie dem auch sei: Die Immofinanz-Aktie hat seit Jahresbeginn um rund fünf Prozent verteuert. Das ist innerhalb des europäischen Immobilensektors die beste Performance eines Schwergewichts. Immofinanz ist immerhin an der Börse 3,8 Milliarden Euro wert, fast vier Mal so viel wie CA Immo, deren Aktie sich seit Jahresbeginn um sechs Prozent verteuert hat.

 

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