01.02.2016, 17:28  von Leo Himmelbauer

Blackstone legt mehr als eine halbe Milliarde Euro für ein Immofinanz-Portfolio aus

Immofinanz-CEO Oliver Schumy fokussiert das Portfolio / Bild: WB/Rohrauer

Die Immofinanz schliesst den Verkauf ihres Logistikportfolios an Finanzinvestor Blackstone erfolgreich ab. Der Deal hat ein Volumen von mehr als einer halben Milliarde Euro.

Der Deal war Anfang November angekündigt worden, nun ist er unter Dach und Fach: US-Finanzinvestor Blackstone nimmt mit dem Closing, das am Montag stattfand, Österreichs grössten Immobilienunternehmen Immofinanz sämtliche 36 Logistik-Bestandsimmobilien ab.  Der gesamten Transaktion liegt ein Immobilienwert von rund 536 Millionen Euro abzüglich offener Baukosten für die drei Projektentwicklungen in Höhe von rund 28 Millionen Euro zugrunde. Das entspricht dem Wertansatz der Immobilien per 31. Juli 2015. Der Immofinanz bringt der Verkauf einen Nettozufluss im Konzern (nach Ablösung von Fremdfinanzierungen) von insgesamt rund 305 Millionen Euro. Davon fließen rund 245 Millionen Euro sofort, der Rest bis Ende Oktober 2016 nach Übergabe der drei Projektentwicklungen, die von der Immofinanz noch plangemäß fertiggestellt werden.

Das von Blackstone erworbene Logistikportfolio mit einer vermietbaren Fläche von rund einer Million Quadratmetern befindet sich mehrheitlich in Deutschland (24 Objekte), daneben gibt es Objekte in Ungarn (5), Rumänien (3), Polen (2), Slowakei (1) und Russland (1). Die Transaktion umfasste zudem drei in Bau befindliche Projektentwicklungen sowie Grundstücksreserven.

Immofinanz-Chef Oliver Schumy: "Damit haben wir die Ausrichtung der Immofinanz auf die beiden gewerblichen Assetklassen Einzelhandel und Office abgeschlossen. Die mit dem Verkauf frei werdenden Mittel stärken die Bilanz und werden bis 2018 in den Ausbau unseres hochwertigen Büro-Portfolios in Deutschland investiert."

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Kommentare

1 Kommentare

frico meint

Der NAV wird damit weiter bestätigt, denn er besteht zum Teil aus Geld und Buwog Aktien. Wieder ein paar RENDITEBRINGER verkauft. Perfekt wäre es wenn bei jeden Verkauf 10% an die Aktionäre als Dividende ausgeschüttet werden. Dann wäre der Kurs sicher über dem NAV. Aber die versprochene Dividende kommt demnächst. Wie läuft das Geschäft in Russland ? Glück auf !

verfasst am 01.02.2016, 18:06

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